Cuánto cuesta una casa contenedor

La pregunta que nos hacemos hoy es sin duda la más repetida en la mayoría de los proyectos de construcción de casas con contenedores.

Y la respuesta es tan variada como proyectos existen en el mundo.

El precio de una casa contenedor puede variar por muchos aspectos. Los principales son los siguientes:

Diseño: Dependiento del número de contenedores usados, de la complejidad o sencillez del diseño o de otros elementos como ventanas; el precio se incrementerá.

Economía Global: Parece algo muy lejano pero la situación económica global afecta directamente al presupuesto de tu vivienda. La escasez de materiales, la demanda de contenedores o el precio del transporte, hacen que los costes puedan ser mayores o menores en cada caso.

Normativas: Cada país tiene una serie de normativas que hay que cumplir. Dependiendo de la zona donde queramos construir nuestra vivienda, tendremos que cumplir una serie de requisitos y contratar a profesionales para cumplirlas, que incrementarán nuestro presupuesto de manera notable. Por ejemplo un arquitecto, un aparejador, realizar un estudio del terreno…

Construcción: Quizá uno de los puntos donde más diferencias existan. A la hora de construir una casa contenedor podemos optar por la autoconstrucción o bien que un tercero se encargue de la edificación. Por suspuesto el pago de estos profesionales eleverá tu presupuesto de manera notable.

Geografía: Si antes mencionabamos el tema de la normativa, que dependerá del lugar de construcción; la situación influirá también a la hora de transportar los materiales. Si existen conexiones o accesos cercanos siempre será un punto importante para reducir los costes.

Así que mencionaoos los puntos más importantes vamos a pasar a desglosarlos. El primer punto será la base de nuestra casa, que por supuesto será el contenedor ( o contenedores)

¿De qué depende el precio de un contenedor?

El precio del contenedor depende enteramente de su condición y estado. Cuando mejor es el estado, más caro es el contenedor.

Cuanto más viejo sea, y cuanto más se haya estropeado en tránsito, más barato será. El caso aquí es que los contenedores más baratos requerirán mucho trabajo preliminar adicional para lograr una «verdadera» estructura para la construcción. Los contenedores muy usados probablemente tengan varias abolladuras, una importante corrosión e incluso gubias en el cuerpo de acero.

¿Cuánto cuesta un contenedor para hacer tu casa?

Las viviendas hechas con contenedores marítimos suelen ser más baratas que otras casas prefabricadas, aunque depende de su diseño y equipamiento

¿Dónde puedo instalar una cosa contenedor?

Las casas-contenedor son reubicables y, por tanto, generan menos huella que las viviendas tradicionales. Sin embargo, dependiendo del caso, suelen requerir cimentación. Si no requieren cimentación, se puede considerar casa prefabricada móvil, y, por ejemplo, se puede ubicar en suelos rústicos, siempre que la legislación lo permita.

Los permisos necesarios para una casa-contenedor dependen de si está anclada al suelo o no. Las ‘mobil homes’, a ojos de la ley, son tratadas como bienes muebles, por lo que están reguladas por el artículo 335 del Código Civil y la norma UNE-EN 1647. 

Al ser consideradas como bienes muebles, tienen ventajas legales y precisan menos trámites burocráticos y requisitos técnicos. A modo de resumen, una casa prefabricada móvil no requiere permiso de edificación, salvo que requiera algún tipo de cimentación.

Hay que recalcar que, si se quiere colocar sobre un terreno rústico, habrá que consultar la normativa de la comunidad autónoma.

En cambio, si es una casa-contenedor anclada al suelo, se considera un bien inmueble y, por tanto, están bajo la misma legislación que las construcciones tradicionales. Es decir, se regulan por Ley Orgánica de Ordenación de Edificios (LOE) y el Código Técnico de la Edificación (CTE).

¿Cuál es el precio de una casa contenedor?

Según datos recabados por internet en diferentes empresas el precio medio es de entre 600 y 800 euros/m2. Este precio depender´siempre de los acabados, ubicación, transporte, etc; pero puede ser una base para calcular el precio de tu futura casa.

¿Cuánto cuestan las ventanas de una casa container?

Uno de los elementos de mayor coste son las ventanas de una casa contenedo rque pueden rondar los 2.000€ dependiendo de la cantidad y calidad que vayamos a usar.

Las ventanas pueden llegar a ser lo más caro de tu vivienda container. Normalmente se deben hacer a medida para cada pared y esto eleva el precio bastante. Por otro lado, debemos asegurarnos que son ventanas térmicamente preparadas para aislar y retener el calor de la vivienda a la vez que son resistentes contra cualquier tipo de golpe que podrían sufrir.

Un buen truco para ahorrar es previa a la construcciión preguntar a los fabricantes si tienen algun stock o resto que no hayan podido vender y adaptar nuestro diseño a esa ventana.

Coste del aislamiento de mi casa contenedor

El coste del aislamiento de tu contenedor marítimo puede empezar desde los 800€ dependiendo de la superficie de tu casa. Esto incluye el aislamiento de fibra y lana de roca. También se puede añadir un bote de aislamiento líquido para el techo.

Existen multitud de aislamientos en el mercado. Tu zona geográfica es la que determinará cual es el mejor para tu vivienda. Puedes leer nuestro artículo sobre tipos de aislantes para tu casa contenedor.

¿Cuánto cuesta la fontanería de una casa contenedor?

El trabajo de fontanería puede rondar los 1.400€ aproximadamente. Esto incluye parte como el la caldera, termostato(no cuestan lo mismo las de gas o los eléctricos ) y otras elementos que harán llegar a vuestra casa el agua en la cantidad y temperatura deseada. También el presupuesto cambiará si la instalación la realizais vosotros mismos o un profesional externo.

¿Cuánto vale la instalación eléctrica de una casa container?

El coste de la instalación eléctrica puede rondar los 1.000€ -1.200€ con todo incluido. Con todo el cableado instalado, la toma tierra e incluso las bombillas en su sitio. Si optais por instalar placas solares el precio se puede disparar en un inicio. Se trata de un tema a tener en cuenta ya que hasta pasado cierto tiempo no se amortizará dicha inversión.

Los materiales de una casa contenedor

El resto de los materiales necesarios para finalizar nuestra casa son los mismos que en una casa convencional. Existen diferentes calidades en el mercado que harán que el presupuesto aumente o se reduzca. Algunos de los principales son:

Pladur y elementos de la tabiquería

Cemento y suelos

Selladores, espumas aislantes.

Pintura y Azulejos

Mobiliario, especialmente la instalación de la cocina.

Electrodomésticos y chimeneas.